投资两万多一年收益3600元大家觉得这个

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所属分类:投资理财

投资两万多一年收益3600,大家觉得这个收益率怎么样?以租代购的形式来完成,每月付租金,每月返还本金一年内全额返还。租期两年,两年后东西归他们。投资两万多,每年收益3600元!纯粹的看,年化收益接近18%,那是相当的不错!不过,这里面也有几个风险,得留意才行!

以租代购这种模式很常见,但一般涉及的金额都比较大,2万元的商品,价格并不算高,很少会用以租代购这种模式来操作的,更多的是采用分期付款!

以租代购的概念,其实很简单,就是以“长租”的方式,每月支付租金,暂时拥有商品的使用权,但租期届满,商品所有权转移的一种融资租赁业务!

之前,以租代购这种模式,常用于商铺出售、汽车租赁等领域!这些领域,有一个最大的特点,就是产权可提前被“锁定”,一旦任何一方违约,对于另一方的影响会有效控制在一定范围之内!

比如,汽车总价14.98万元,约定租期三年(36个月),首付仅需15000元,月供(租金)只需3021元,期满后再支付尾款6万元,即可将车开回家!

这种模式中,承租人(买方),可以用较低的成本,先行获得汽车的使用权(36期),每期只需支付一定的租金。

而对于出售方(卖方),不仅能提高车辆的销售,还能获得一定的金融溢价。

对于双方来说,都比较有利。因此,这种以租代售的模式,一直被4S、二手车经销商所常用!

经过几年的发展,以租代购的模式,其实已经比较成熟了!不过,一般采用这种模式交易的商品,其价格相对都比较高!像您这种,2万元,都需要以租代购、两年支付租金的话,虽然预期收益很不错,但也需要充分考虑买房(承租人)违约的风险!

总之,以租代购、可以操作,收益也非常不错,但潜在的风险也不小,一定要谨慎操作才行!